Re-measurement

Re-mesure : Quantifier la progression des projets de construction

Dans le monde complexe des projets de construction, une mesure précise et opportune est cruciale pour garantir une juste rémunération, suivre l'avancement du projet et gérer efficacement les coûts. Un concept important dans ce processus est la **re-mesure**.

La re-mesure, également connue sous le nom de **mesure des travaux effectivement accomplis**, est un processus utilisé pour déterminer la quantité réelle de travail effectuée au cours d'une période spécifique dans un projet de construction. Elle est particulièrement pertinente dans les **contrats à prix unitaires**, où l'entrepreneur est payé en fonction de la quantité réelle de travail effectuée, plutôt qu'une somme forfaitaire fixe.

**Voici comment fonctionne la re-mesure :**

1. **Accord contractuel :** Le contrat définit clairement la portée des travaux et les prix unitaires de chaque composant.
2. **Périodes de progression :** Le contrat définit généralement des périodes spécifiques pour la re-mesure, telles que hebdomadaire, bi-hebdomadaire ou mensuelle.
3. **Processus de mesure :** À la fin de chaque période de progression, une personne qualifiée (souvent un géomètre ou un ingénieur) effectue une mesure détaillée des travaux effectués. Cela implique de vérifier physiquement les quantités de matériaux utilisés, la superficie ou le volume des travaux effectués et la qualité de l'exécution.
4. **Documentation :** Les résultats de la mesure sont méticuleusement documentés avec des dessins détaillés, des photographies et des descriptions écrites. Cette documentation sert de registre pour l'entrepreneur et le client.
5. **Calcul du paiement :** Les données de re-mesure sont utilisées pour calculer le paiement dû à l'entrepreneur pour les travaux effectués au cours de cette période. Le paiement est déterminé en multipliant les quantités mesurées par les prix unitaires correspondants spécifiés dans le contrat.

**Avantages de la re-mesure :**

• **Juste rémunération :** La re-mesure garantit que l'entrepreneur est payé avec précision pour le travail effectué, éliminant toute ambiguïté ou litige concernant le paiement.
• **Contrôle du projet :** La re-mesure régulière permet de surveiller efficacement l'avancement du projet et d'identifier tout retard ou dépassement de coûts potentiel.
• **Coût précis :** En mesurant les quantités réelles utilisées, la re-mesure fournit une évaluation réaliste des coûts du projet, aidant à la prévision financière et à la gestion du budget.
• **Communication améliorée :** Le processus de re-mesure favorise une meilleure communication et une plus grande transparence entre l'entrepreneur et le client, garantissant que les deux parties sont alignées sur l'avancement du projet et la situation financière.

**Considérations clés :**

• **Moment et fréquence :** La fréquence de la re-mesure doit être alignée sur la complexité du projet et les besoins d'un paiement et d'une surveillance de l'avancement opportuns.
• **Méthodologies et normes :** Des méthodologies cohérentes et des techniques de mesure conformes aux normes de l'industrie doivent être utilisées pour garantir la précision et l'objectivité.
• **Documentation :** Une documentation complète et précise est essentielle pour résoudre les litiges potentiels et garantir des dossiers clairs des travaux effectués.
• **Qualifications :** La personne responsable de la re-mesure doit être qualifiée et expérimentée dans le domaine pour garantir des mesures précises et fiables.

**Conclusion :**

La re-mesure est un élément essentiel de la gestion de projet de construction, en particulier pour les contrats à prix unitaires. En fournissant un processus systématique et transparent pour mesurer les travaux effectués, elle garantit une juste rémunération, un contrôle efficace du projet et un suivi précis des coûts, contribuant ainsi à la réussite du projet.