في عالم مشاريع البناء المعقد، يعد القياس الدقيق في الوقت المناسب أمرًا بالغ الأهمية لضمان التعويض العادل، وتتبع تقدم المشروع، وإدارة التكاليف بشكل فعال. ويُعد إعادة القياس مفهومًا مهمًا في هذه العملية.
إعادة القياس، والمعروفة أيضًا باسم قياس العمل المُنجز فعليًا، هي عملية تستخدم لتحديد كمية العمل الفعلية التي تم إنجازها خلال فترة محددة في مشروع بناء. وهي ذات أهمية خاصة في عقود الأسعار الوحدوية، حيث يتم دفع ثمن المقاول بناءً على الكمية الفعلية للعمل الذي تم إنجازه، بدلاً من مبلغ ثابت.
إليك كيفية عمل إعادة القياس:
فوائد إعادة القياس:
اعتبارات رئيسية:
الاستنتاج:
إعادة القياس عنصر أساسي في إدارة مشاريع البناء، خاصةً لعقود الأسعار الوحدوية. من خلال توفير عملية منهجية وشفافة لقياس العمل المُنجز، يُضمن التعويض العادل، والتحكم الفعال في المشروع، وتتبع التكلفة بدقة، مما يُساهم في النهاية في إنجاز المشروع بنجاح.
Instructions: Choose the best answer for each question.
1. What is the main purpose of re-measurement in construction projects? a) To determine the total project cost. b) To measure the work completed in a specific period. c) To identify potential delays and cost overruns. d) To ensure the contractor is paid a fixed lump sum.
b) To measure the work completed in a specific period.
2. Re-measurement is most commonly used in which type of construction contract? a) Lump sum contracts b) Cost-plus contracts c) Unit price contracts d) Time and materials contracts
c) Unit price contracts
3. Which of the following is NOT a benefit of re-measurement? a) Fair compensation for the contractor b) Accurate cost tracking and forecasting c) Improved communication between contractor and client d) Eliminating the need for progress reports
d) Eliminating the need for progress reports
4. What is the role of documentation in the re-measurement process? a) To record the contractor's expenses. b) To provide evidence of the work completed. c) To track the project schedule. d) To ensure the client is happy with the project.
b) To provide evidence of the work completed.
5. Who is typically responsible for performing re-measurement? a) The project manager b) The client c) A qualified surveyor or engineer d) The contractor's accountant
c) A qualified surveyor or engineer
Scenario:
A construction project has a unit price contract for the following items:
During a specific progress period, the following work was completed:
Task:
Calculate the payment due to the contractor for this progress period based on the re-measurement data.
**Calculation:** * Concrete: 50 cubic meters x $100/cubic meter = $5,000 * Brickwork: 200 square meters x $50/square meter = $10,000 * Steel reinforcement: 3 tons x $200/ton = $600 **Total payment due:** $5,000 + $10,000 + $600 = **$15,600**
Comments